Πλήρως διαμορφωμένο και εξοπλισμένο κατάστημα εστίασης με συνολικό εμβαδόν 535 τ.μ.
Χωρίζεται σε Υπόγειο 75 τ.μ., Ισόγειο 220 τ.μ. και Α’ όροφο 240 τ.μ.
Τιμή πώλησης 3.600.000 ευρώ

➢ Κατάστημα συνολικής επιφάνειας (Τίτλοι Ιδιοκτησίας) 621,30 τ.μ, / Άδεια Εστίασης 535 τ.μ. ιδανικό για εμπορική χρήση και για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος, στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, διαμπερές με είσοδο και από την Πλατεία Καρύτση.

Ο Μισθωτής αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες επιχειρήσεις εστίασης στην Ελλάδα και θα λειτουργήσει το μίσθιο υπό διεθνές brand υψηλής αναγνωρισιμότητας, πραγματοποιώντας ανακαίνιση αντίστοιχου επιπέδου δημιουργώντας υπεραξία στο ακίνητο.

Το ακίνητο είναι μισθωμένο με τα ακόλουθα δεδομένα:

➢ Μηνιαίο μίσθωμα 15.000 €
➢ Ετήσια Αναπροσαρμογή 2% + ΔΤΚ
➢ Έναρξη μίσθωσης 4/4/2025
➢ Λήξη μίσθωσης 3/4/2028 + (2+2) έτη

Αναλυτικά αποτελείται από:

Άδεια τραπεζοκαθισμάτων στην στοά της Κολοκοτρώνη και στην πλατεία Καρύτση.

Τιμή Πώλησης 3.600.000 € / Αντικειμενική αξία: 1.820.000 €