Τύπος ακινήτου: Αυτοτελές κτήριο μικτής χρήσης
Εμβαδόν: 2.290 τ.μ.
Περιοχή: Ηράκλειο Αττικής
Πρόσβαση: Πλησίον σταθμού ΗΣΑΠ Ηρακλείου

Αυτοτελές κτήριο μικτής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 2.290 τ.μ. εντός οικοπέδου 1.566,65 τ.μ., εξαιρετικής προβολής και πρόσβασης, σε απόσταση 850 μέτρων από τον
σταθμό ΗΣΑΠ Ηρακλείου και σε απόσταση 600 μέτρων από την έξοδο 9 της Αττικής οδού.

Το ακίνητο αποτελείται από:

o Ισόγειο 970 τ.μ. (9 θέσεις στάθμευσης στην πρόσοψη)
o 1ος όροφος 970 τ.μ.
o Υπόγειο 350 τ.μ., (με ράμπα εισόδου και πρόσθετη πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο ισογείου και 1ου ορόφου)

Τιμή πώλησης 3.480.000 €
Αντικειμενική αξία: 3.516.000 €

Ο μισθωτής σχεδιάζει τη δημιουργία πολυτελούς Οίκου Ευγηρίας στο μίσθιο, με επένδυση που υπερβαίνει το €1.500.000 σε ανακαίνιση, εξοπλισμό και αισθητική αναβάθμιση του χώρου, που θα δημιουργήσει υπεραξία στο ακίνητο.

➢ Μηνιαίο μίσθωμα 14.500 €
➢ Ετήσια Αναπροσαρμογή 2% + ΔΤΚ
➢ Έναρξη μίσθωσης 1/4/2025
➢ Λήξη μίσθωσης 31/03/2034 + (9) έτη